Dom wolnostojący na sprzedaż Witów-Kolonia

Na sprzedaż przestronny i ekonomiczny dom jednorodzinny w cichej i spokojnej miejscowości Witów-Kolonia.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, wygodę i kontakt z naturą.

Dom znajduje się ok. 9km (15 min) od centrum Piotrkowa Trybunalskiego.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 174,70 m2.
Powierzchnia zabudowy 139,15 m2.
Powierzchnia całkowita 277,98 m2.
Powierzchnia tarasu 36 m2
Powierzchnia działki 1053 m2.
Wysokość pomieszczeń: Parter 2,7 m. Poddasze od 0,97m do 2,7m.
Dom budowany wg projektu Opałek 2G, oddany do użytkowania w 2018r.

Wygodny, jednorodzinny dom parterowy średniej wielkości z użytkowym poddaszem i garażem dwu stanowiskowym, niepodpiwniczony.
Przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny ceniącej sobie wygodę i przestronność.
Dom podzielony na dwie strefy: dzienną i prywatną.

Głównym punktem domu jest reprezentacyjny salon z wyjściem na duży taras (36 m2) i ogród. Otwarty na jadalnię i kuchnię tworzą doskonałą przestrzeń do spędzania czasu w rodzinnym gronie.
Na parterze usytuowano dodatkowy pokój mogący spełniać zadanie gabinetu lub pokoju gościnnego. Na parterze także łazienka z prysznicem typu walk in, oraz garaż na dwa samochody, wiatrołap i kotłownia.
Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz ogólnodostępna, przestronna łazienka/salon kąpielowy (wanna RIHO 400l i osobny prysznic, toaleta z bidetka).

Dom w ogólnie bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający dużych nakładów finansowych. Ładnie, neutralnie wykończone wnętrza.

Technologia:
Mury zbudowane z bloczka ceramicznego Thermoton (winneberg), ocieplone styropianem 15cm, cokół 12cm XPS. Dach deskowanie pełne i Szwedzka blacho-dachówka Lindab.
Okna pcv, obudowane frezowanymi listwami w kolorze białym, takie same listwy przypodłogowe.
Ścianki działowe na parterze murowane z bloczka ceramicznego + tynki cementowo/wapienne+gładzie. Izolacja skosów poddasza wykonana z Supermaty Isover + pustka wentylacyjna grubość ok 35-38cm.
Ścianki działowe na piętrze to podwójnie płytowana sucha zabudowa z izolacją akustyczną Knauf Akumata( poprzez podwójne płytowanie i akumatę izolacja akustyczna taka jak przy murowanych ścianach). Podłogi na poddaszu (na stropie betonowym) 28mm osb na legarach i wełna akustyczna.
Ogrzewanie cały parter podłogowe i dodatkowy grzejnik w pokoju gościnnym. Piętro ogrzewanie podłogowe w łazience w pokojach tradycyjne grzejniki 2 i 3 płytowe. Schody betonowe wykończone dębowymi stopniami i dębową balustradą.
System alarmowy, światłowód.

Nieruchomość o bardzo niskich kosztach utrzymania posiada:
Fotowoltaikę na starych zasadach(do 2038r.) -moc 9kW.
Wodę z własnej studni głębinowej, przydomową 3 komorową oczyszczalnię ścieków, zmiękczacz wody użytkowej, automatyczny system nawadniania trawników, robot koszący.
Pompa ciepła Rotenso (równolegle na wymienniku piec na paliwo stałe jako awaryjne źródło ogrzewania).
Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, wszystkie meble, Agd itp.

Do zrobienia po stronie sprzedawcy: Wyprawka elewacjii silikatowo silikonowa (w trakcie wykonywania ) oraz balustrady balkonów.
Wykaz pomieszczeń wg projektu:

PARTER:
- hall ok. 8 m2,
- łazienka ok. 3,4 m2,
- gabinet/sypialnia: ok. 10 m2,
- pokój dzienny z jadalnią ok. 35,35 m2,
- klatka schodowa: ok 4,2 m2,
- kuchnia ok. 11 m2,
- garaż ok. 27,7 m2,
- kotłowania ok. 8 m2.
PODDASZE:
- łazienka: ok. 13 m2,
- sypiania: ok. 16 m2,
- sypialnia: ok. 20 m2,
- pokój: ok. 32 m2,
-korytarz: ok. 7 m2,
- schody: 4,34 m2.

Działka zagospodarowana, z wieloma nasadzeniami roślin ozdobnych. Przed domem położona kostka brukowa. Teren solidnie ogrodzony. Brak uciążliwego sąsiedztwa.

Cena domu do negocjacji: 1 190 000 złotych.

WGN Piotrków Trybunalski zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.